美聯物業東涌昇薈分行營業經理張少勛(Alfred Cheung)表示,該行新近促成一宗東涌海堤灣畔3房套二手成交,獲外區首置客以956.8萬元承接。他補充,該屋苑本月初錄得同類成交,單位為2座中層G室,成交價約952.5萬元。
成交單位為海堤灣畔2座低層G室,3房套連工人套間隔,享開揚海景,實用面積約845平方呎,建築面積約1,124平方呎。張少勛表示,原業主開價約1,000萬元放盤近3個月,最終議價後獲首置客以956.8萬元承接,實用呎價約11,323元,建築呎價約8,512元。客人心儀單位享海景,且乾淨企理,上門睇樓1次後即決定入市。
資料顯示,原業主於2003年10月以約204.6萬元購入上址,轉手帳面獲利約752.2萬元,期內物業升值逾3.7倍。