東涌藍天海岸分層戶錄新高成交 外籍人士斥1,380萬元承接3房套單位

美聯物業東涌藍天海岸分行高級客戶經理翟曉明(Terrence Chak)表示,區內交投氣氛向好,該行日前促成一宗東涌藍天海岸二手成交,一組外區外籍買家經該行購入海景3房套單位自住,涉資1,380萬元,創同類分層戶成交價新高。

成交單位為藍天海岸的水藍‧天岸7座中層B室,實用面積約862平方呎,建築面積約1,121平方呎,屬3房套連工人套間隔,享開揚海景。翟曉明表示,原業主叫價約1,400萬元放盤,新近獲外籍人士洽商承接。據了解,客人原區於外區,鍾情上址空間闊落,景觀開揚,而且裝修雅致,故計劃入市自住。雙方議價後終以1,380萬元成交,折合實用呎價約16,009元,建築呎價約12,310元。

資料顯示,原業主於2008年9月以約599.8萬元購入上述單位,持貨至今轉手帳面獲利約780.2萬元,物業升值逾1.3倍。

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