業主分租海悅豪園606實呎戶 學生斥5,800元承租1房

美聯物業將軍澳蔚藍灣畔分行高級分區營業經理林振聲(LAM CHUN SING)表示,該行近日促成將軍澳海悅豪園606實呎戶之租賃成交,單位業主將房間分斥出租,吸引附近就讀大學之學生承租其中1間房,租金約5,800元。

上述單位為海悅豪園2座高層H室,實用面積606方呎,建築面積812方呎,原屬3房1套間隔,後改為5房,儼如另類大學宿舍,視乎房間大細,租金介乎約5,500至約7,000元不等,吸引學生承租,最新1間房以5,800元租出。據悉,業主全部房間釋數租出,每月租金合共約3萬元,折合實用呎租約49.5元,建築呎租約37元。

資料顯示,業主於2011年3月以約420萬元購得,按全數房間租出可獲約3萬元租金計,回報率約8.6厘。

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