業主移民沽得寶花園 投資客斥486萬元承接1房

美聯物業九龍灣淘大花園分行首席高級營業經理黃家明(RICKY WONG)表示,有業主決定移民,剛透過該行沽售得寶花園1房單位予投資客,成交價486萬元。

上述成交單位為得寶花園E座中高層02室,實用面積282方呎,屬1房間隔,內櫳企理,現有租約,每月租金1.15萬元,由於價錢相宜,吸引睇樓近1個月之長線投資客承接,連租約成交價486萬元,摺合實用呎價17,234元,按現租金計,回報率逾2.8厘。

資料顯示,原業主於2018年1月以430萬元購入,是次轉手帳面獲利56萬元,升值約13%。

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