業主移民澳洲 低估價7%售何文田欣圖軒 2房單位成交價733萬元

美聯物業九龍豪宅何文田山分行高級營業經理徐艷月(Moon Tsui)表示,何文田欣圖軒有業主移民澳洲,剛以733萬元沽出項目2房戶,較銀行估價低7%。

上述成交單位為欣圖軒4座高層D室,實用面積482方呎,屬2房間隔,企理實用,據了解,業主已移民澳洲,原計劃將單位放租,惟一直乏人問津,及後轉為放賣,原叫價800萬元,近日決定「割愛」減至733萬元易手,較銀行估價787萬元,低54萬,現折合實用呎價約15,207元。

據了解,原業主於2010年7月斥308萬元購入,是次轉手帳面獲利425萬元,升值138%。

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