業主賣樓轉租樓 承租荃灣荃景花園 中層3房套則王月租1.45萬元

美聯物業荃灣愉景新城分行助理區域經理鍾家豪(Victor Chung)表示,該行新近促成一宗租務成交,一名區內業主售出荃景圍細單位後,轉租荃灣荃景花園,議價後以1.45萬元承租中層3房套。

新租出單位荃景花園9座中層A室,實用面積約577平方呎,建築面積約709平方呎,3房套間隔,由於間隔實用,而且景觀開揚,屬屋苑則王。據了解,租戶原為同區業主,早前售出自住的荃景圍細單位,為更熟悉荃景花園的居住環境及設施,故決定先租住物業,日後再考慮是否入市。

鍾家豪稱,單位業主原開價約1.5萬元放租,雙方議價後終以1.45萬元成交,折合實用呎租約25.1元,建築呎租約20.5元。 資料顯示,業主於2005年3月份以約225萬元購入上述物業,現享租金回報高達約7.7%。

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