业主卖楼转租楼 承租荃湾荃景花园 中层3房套则王月租1.45万元

美联物业荃湾愉景新城分行助理区域经理钟家豪(Victor Chung)表示,该行新近促成一宗租务成交,一名区内业主售出荃景围细单位后,转租荃湾荃景花园,议价后以1.45万元承租中层3房套。

新租出单位荃景花园9座中层A室,实用面积约577平方呎,建筑面积约709平方呎,3房套间隔,由于间隔实用,而且景观开扬,属屋苑则王。据了解,租户原为同区业主,早前售出自住的荃景围细单位,为更熟悉荃景花园的居住环境及设施,故决定先租住物业,日后再考虑是否入市。

钟家豪称,单位业主原开价约1.5万元放租,双方议价后终以1.45万元成交,折合实用呎租约25.1元,建筑呎租约20.5元。 资料显示,业主于2005年3月份以约225万元购入上述物业,现享租金回报高达约7.7%。

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