業主賣轉租迎海3房套 放租2日獲家庭客以2.8萬元承租

美聯物業馬鞍山雲海分行(2)首席高級營業經理黃家樂(Lok Wong)表示,該行新近促成一宗馬鞍山迎海租務成交,業主由賣樓轉出租3房套單位,獲家庭客以2.8萬承租。

剛租出單位為迎海3座高層E室,實用面積約799平方呎,建築面積約1,038平方呎,屬3房套連工人套,享西南渡頭灣海景。業主早前放售上址,惟有見市況波動,改為出租單位,叫價2.8萬元,放盤2日即獲家庭客零議價承租,折合實用呎租約35元,建築呎租約27元。

業主於2012年10月份以約1,020.5萬元購入上述物業,以現租值計算,回報率約3.3%。

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