樓價續癲:麥格理吳嘉俊料明年再升10%

今年香港樓市熾熱,麥格理中國及香港研究部主管吳嘉俊預期,明年樓價會再升10%。

吳嘉俊指出,雖然近期拆息上升,但實際每月供樓負擔只增加一千多港元,其影響不大。

他表示,目前全港私樓估值達11萬億元,而按揭只佔10%,認為樓市是靠財富支持,GDP或人均收入走勢的影響不大,加上銀行仍有充足流動性,故不認同樓市存在大風險。而且「入得市都係比較有財政實力」,業主急放機會十分有限。

對於近期中國加強金融市場的監管,麥格理大中華區首席經濟學家胡偉俊表示,按以往數個周期來看,加強監管會令市場降溫,當措施見成效後,或會放鬆監管。

他又指,流動性風險不是來自中國,乃是來自美國。

資料來源: 東網on.cc

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