樓市加辣:買家「一約多伙」將徵稅15%

香港特首梁振英表示,不能夠對樓市泡沫掉以輕心,近期有買家用「一約多伙」購買住宅有上升趨勢,令樓市氣氛加劇。他宣布,若買家用「一約多伙」購買住宅,要繳稅15%,4月12日生效。

財政司司長陳茂波表示,去年11月「加辣」後,由於今年1月錄得約30宗「一約多伙」個案;2月錄得約50宗;到了3月錄得約180宗,故有需要「出招」。

梁振英表示,有需要時候會再採取行動,港人優先置業是重要的事,由於投資者資金充裕,形成不對稱競爭,新盤加價之餘,發展商在價位高之下仍去貨快,令真正買家受到影響。他強調,樓市中長期供應是大的,買樓自住市民要多參考數據。

陳茂波指出,截至去年12月底,未來3至4年一手潛在供應約9.4萬伙,相信即將公布的最新供應統計,數字很大機會維持9.4萬伙甚至更多。

他指出,過去5年平均每年私宅落成量1.2萬伙,而未來5年平均每年將有超過2萬個單位落成,將增加市場租務及買賣供應。

陳茂波再指,美國加息在所難免,而且除了今年會加息外,明年加息步伐仍會繼續。認為香港雖然暫時未有跟隨,但在聯繫匯率底下不可能不會調整,強調除了落成供應增加外,市民亦要注意美國加息周期經已開始。

來源:on.cc東網

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