樓市點算:下半年新盤焦點轉至將軍澳

踏入8月份,一手銷情顯著放慢,主要由於暫未見大型全新盤推出。回顧7月份,全月一手成交超逾1,000宗,而8月至今僅錄數百宗水平,仍要視乎餘下日子發展商推盤情況。

觀乎7月份,獲批預售樓花單位接近約1,400個,當中包括焦點大盤將軍澳的日出康城,至於葵涌及深水埗單幢項目,獲政府批出即旋即推售;至於上月新申請預售樓花單位亦有逾千伙,而當中較大規模項目亦屬日出康城新期數項目。

換言之,下半年市場一手焦點,將由上半年的荃灣區,轉移至將軍澳區,成為新盤焦點的所在地。

美聯物業首席分析師 劉嘉輝

資料來源:東網on.cc

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