樓市點算:今財年土地供應量料破2萬伙

沙田馬鞍山白石有住宅地截標,地皮可建樓面面積約12萬呎,雖然地皮規模並非相當大,但相信仍吸引不少發展商追捧。觀乎今年土地供應情況,在2017/18年度上半年,土地供應可提供的單位數字已超逾1.6萬伙,佔全年預計約1.8萬伙達89%,反映上半年土地供應非常充足。

當中值得留意的是,私人發展商及重建項目的單位供應量,按政府預計上半年度有達1.17萬伙,較2016/17年度全年的3,100多伙顯著上升;反觀,今年上半年政府賣地所提供的單位只約3,100多伙,相比2016/17年度1.4萬多伙大幅回落,足見供應量除政府賣地外,私人發展商參與的項目佔供應比重數字亦較大。

鑑於上半年度土地供應單位量高逾1.6萬伙,筆者認為,未來兩季政府賣地步伐仍然會持續,預期全年土地供應量可望突破2萬伙。

資料來源:東網on.cc

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