樓市點算:新盤今年勢吸2400億創新高

施政報告公布後至今約1個月,物業市場似乎未有受到太大影響,觀乎10月份的新盤交投量按月有所回落,其中9月份新盤銷售量約2,000伙,而10月份進一步減至約1,500伙。

10月份一手交投回落,主要原因是發展商推售新盤數量較9月為少,加上有部分買家觀望施政報告有關房屋政策,導致一手銷售有所放緩。

隨着11月份將有大型新盤推出,筆者預期本月新盤成交量將較上月有明顯的升幅。

事實上,回顧今年首10個月一手私樓註冊金額,已突破2,000億港元水平,有關數字創自1996年以來的紀錄新高,隨着11及12月再有新盤登場,預期全年的一手私樓註冊金額將達約2,400億元,料再創歷史新高。

美聯物業首席分析師 劉嘉輝

資料來涼: 東網on.cc

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