樓市點算:洋房需求強勁 交投續看俏

今年上半年樓市表現相當不俗,當中不論一手抑或二手之超級豪宅均有較突出表現,據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料,今年上半年逾億港元之新盤註冊量錄得約86宗,創歷來次高水平,當中涉及不少洋房物業成交。

事實上,今年洋房新供應不多,預計洋房新供應涉約330伙,當中港島區佔約30伙,九龍區佔約20伙,主要集中何文田及九龍塘區,而供應重鎮位於新界區,涉及約280多伙。

觀乎洋房需求大,惟新供應一直不多,回顧過去約5年,有關洋房落成量僅約1,100伙,即平均每年提供約220伙。筆者認為,在供應少而需求大情況下,預期洋房交投量將持續做好。

美聯物業首席分析師劉嘉輝

資料來源:東網on.cc

 

相關文章 :

7月「三辣稅」逾28億元 按月跌近半 稅務局資料顯示,7月份「三辣稅」涉及稅款共約28.3億港元,按月大幅減少約49.2%;期內相關買賣錄3,548宗,較6月下跌約17.6%.....
美聯:7月物業註冊金額突破900億 創21年新高... 美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,7月首26日整體物業註冊金額905億港元,已超越上月總數808億元,更創自1997年7月...
瑞信:今年香港樓價僅升3% 瑞信指今年香港樓市升勢將會冷卻,預期全年住宅樓價將升3%,相對於2017年升幅達13%。該行地產分析員解釋,今年樓市面對利率上升及樓市庫存增...
首7個月逾千萬元洋房註冊量按年急升逾7成... 據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,7月份逾千萬元一二手洋房買賣註冊個案(包括以土地形式轉讓的個案)錄33宗,按月下跌約2...
PARK YOHO Milano累沽逾440伙 原價加推 新鴻基地產(00016)副董事總經理雷霆表示,元朗錦田北PARK YOHO Milano過去兩輪銷售合共沽逾440伙,佔整個樓盤逾8成單位,...
分享: