樓市點算:細單位今明兩年供應增 料受追捧

近期熱賣的一手盤多以中小型單位為主,根據政府最新資料,預測今年全港私樓落成量有約17,122伙,明年將進一步上升至超過19,500伙。當中實用面積少於430方呎的單位,今年供應佔比約3成,即逾5,100伙,至於明年佔比則增加至4成水平,達至約8,500伙。

按地區劃分,今年供應較多包括九龍城區,提供900多伙,另元朗區亦提供近1,000伙;至於明年供應量焦點,仍然集中九龍城區,有達2,300多伙,其次為深水埗區,有約1,600多伙。筆者預期,此類入場銀碼較細的中小型單位,料續受市場追捧。

資料來源:東網on.cc

相關文章 :

樓市點算:下半年新盤焦點轉至將軍澳... 踏入8月份,一手銷情顯著放慢,主要由於暫未見大型全新盤推出。回顧7月份,全月一手成交超逾1,000宗,而8月至今僅錄數百宗水平,仍要視乎餘下...
首5個月私樓落成達6,448伙 據屋宇署資料顯示,5月份有1,012伙私樓落成,按月微減約5.1%,當中包括大角嘴利奧坊‧曉岸(448伙)、土瓜灣迎豐(300伙)、土瓜灣津...
運房局:未來3至4年一手私樓供應維持9.3萬伙... 運輸及房屋局公布,截至3月底,未來3至4年一手私人住宅單位數量續維持至9.3萬伙。其中,已落成但仍未售出的單位數目為9,000伙,建築中的單...
樓市點算:推空置稅勢減慢樓花推售步伐... 近期一手「空置稅」絕對是市場熱話,主要針對9,000伙已落成但未售出的單位,觀乎該9,000伙單位,佔未來三、四年一手私樓潛在供應90,00...
代理指二手樓價首5個月升逾8% 6年最勁... 美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,二手住宅樓價於今年首5個月已錄逾8%升幅,創6年同期新高,預計上半年升幅可達10%,並上調全年樓價升幅預測...
分享: