比較同區新盤 決定迴流二手 外區客斥856萬元入市蔚藍灣畔

美聯物業將軍澳蔚藍灣畔分行高級分區營業經理林振聲(LAM CHUN SING)表示,有外區換樓客日前睇樓將軍澳區新盤,比較後決定迴流可即買即用之區內二手,最終斥資856萬元承接蔚藍灣畔2房戶。

上述成交單位為坑口蔚藍灣畔7座低層G室,實用面積488方呎,屬2房間隔,佈局企理,望園景,由於位置方便,位處港鐵站上蓋,且毗連大型購物商場,吸引外區換樓客承接,成交價856萬元,據悉較原叫價890萬,調減34萬,減幅約3.8%,摺合實用呎價約17,541元。

資料顯示,原業主於2003年12月以約174萬元購得,是次轉手帳面大幅獲利約682萬元,升值逾3.9倍。

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