沙田中心「細相連」3房套單位 換樓客1,250萬元承接 成交價創屋苑新高

美聯物業沙田好運中心分行高級分區營業經理梁兆堅(Roy Leung)表示,該行日前促成一宗沙田中心3房套單位成交,區內客斥1,250萬元承接,成交價創屋苑歷史新高。沙田中心本月暫錄約16宗成交。

成交單位為沙田中心安寧大廈高層D及F室,屬原則相連戶,3房套間隔,向西南望市景,實用面積約為659呎,建築面積約為846呎。梁兆堅稱,原業主放盤近3個月,買家心儀上址相連設計,且區內同類盤源極罕有,故睇樓2次後即拆槌成交,涉資1,250萬元,折合實用面積呎價約18,968元,建築面積呎價約14,775元。

原業主於2000年10月以約232萬元購入上述物業,是次轉售帳面獲利約1,018萬元,物業升值近4.4倍。

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