沙田偉華中心 用家無睇樓約470萬元入市

美聯物業沙田中心分行聯席區域經理陳國良(Andy Chan)表示,該行日前促成沙田偉華中心兩房戶成交,單位價格吸引,用家無睇樓以約470萬元承接。

剛成交的偉華中心為1座低層A室單位,實用面積約為358呎,建築面積約為483呎,兩房間隔,望園景及山景,成交價約470萬元,折合實用面積呎價約為13,128元,建築面積呎價約為9,731元。由於單位基本裝修,加上無法睇樓,故業主叫價較合理,買家為一名用家,有感筍盤難求,故快速決定承接自用。

原業主於11年4月份以約253萬元購入上述物業,是次轉售帳面獲利約217萬元,物業升值約86%。

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