沙田富豪花園三房戶 成交價約684萬元

美聯物業沙田第一城置富分行高級營業經理吳嘉權(Daniel Ng)表示,該行日前促成一宗沙田富豪花園三房戶成交,投資客鍾情屋苑環境及租賃活躍,以約684萬元承接。

吳嘉權稱,剛成交的沙田富豪花園為帝皇閣高層C室,實用面積約為560呎,建築面積約為808呎,三房間隔,約684萬元易手,折合實用面積呎價約為12,214元,建築面積呎價約為8,465元。買家為一名投資客,見單位高層四正,加上預期租賃旺季租金走勢看俏,故決定承接作收租用途。

原業主於00年1月份以約222萬元購入上述物業,是次轉售帳面獲利約462萬元,物業升值約2倍。

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