沙田河畔花園優質河景戶約436萬元成交

美聯物業沙田河畔分行高級分區營業經理陸學恩(Aaron Luk)表示,該行日前促成一個沙田河畔花園兩房戶成交,用家鍾情單位河景秀麗,市場罕有,斥約436萬元高價承接。

剛成交的沙田河畔花園單位為D座高層2室,建築面積約為385呎,實用面積約為269呎,兩房間隔,望河景,以約436萬元成交,折合建築面積呎價約為11,325元,實用面積呎價約為16,208元。買家為一名用家,見上址高層開揚,景觀優美,故決定承接入市。

原業主於14年2月份以約293萬元購入上述物業,是次轉售帳面獲利約143萬元,物業升值約49%。

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