沙田溱岸8號兩房戶約855萬元沽

美聯物業大圍站分行聯席區域經理談澤成(Ken Tam)表示,區內業主持貨心態強,盤源
收窄,議價空間亦非常有限。該行日前促成一宗沙田溱岸8號兩房戶成交,用家斥約
855萬元承接。

剛成交的沙田溱岸8號單位為2座中層E室,建築面積約為668呎,實用面積約為508呎
,兩房間隔,以約855萬元成交,折合建築面積呎價約為12,799元,實用面積呎價約
為16,831元。買家為一名用家,見屋苑樓齡新,單位景觀開揚,故決定承接。

原業主於12年6月份以約522.8萬元購入上述物業,是次轉售帳面獲利約332.2萬元,物
業升值約64%。

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