沙田第一城三房戶約698萬元易手

美聯物業沙田第一城置富分行高級分區營業經理翁凱傑(Marco Yung)表示,區內二手氣氛寂靜多時,有業主開始軟化,重現議價空間,帶動交投。該行日前促成一宗沙田第一城三房戶成交,一名用家斥約698萬元承接。

剛成交的沙田第一城為18座中層C室單位,實用面積約為484呎,建築面積約為601呎,三房間隔,約698萬元成交,折合實用面積呎價約為14,421元,建築面積呎價約為11,614元。買家為一名用家,見單位價格合理,故決定入市作自住。

原業主於14年1月以約508萬元購入上述物業,是次轉售帳面獲利約190萬元,物業升值約37%。

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