美聯物業第一城分行營業經理何智豪(Casey Ho)表示，該行日前促成一宗沙田第一城三房戶成交，由於放盤極罕有，同類成交1年僅數宗，用家為免錯失機會，即睇即買，以約878萬元購入。
何智豪稱，剛成交的沙田第一城為28座中層B室單位，實用面積約為688呎，建築面積約為870呎，三房間隔，約878萬元成交，折合實用面積呎價約為12,762元，建築面積呎價約為10,092元。買家為一名用家，見上址罕有，可遇不可求，而單位間隔實用，故即時決定入市。
原業主於07年9月以約370.8萬元購入上述物業，是次轉售帳面獲利約507.2萬元，物業升值約137%。