沙田第一城靚裝修2房戶錄成交 首置客斥568萬元中層單位自住

美聯物業大圍發展商新樓專組營業經理胡光義(Kelvin Wu)表示,該行新近促成一宗沙田第一城二手成交,一組區內首置客以568萬元承接中層2房單位自住。他補充,現時沙田第一城細2房入場費約550萬元起。

剛成交單位為沙田第一城44座中層E室,2房間隔,實用面積約284平方呎,建築面積約395平方呎,向東南享開揚景。胡光義稱,買家為區內客,鍾情屋苑配套齊全,交通便利,而且上址附靚裝修,價格相宜,故考慮不久即決定承接。原業主放售單位逾2個月,雙方商議後減價約20萬元,以568萬元成交,摺合實用呎價約20,000元,建築呎價約14,380元。

資料顯示,原業主於2018年12月以約465萬元購入上址,現沽出帳面獲利約103萬元,期間物業升值約22.2%。

更多資訊

延伸閱讀:

入市備忘        

首期以外支出 | 入市二手樓流程

轉讓契 VS 送讓契 | 遺產物業繼承

管理費知多啲

按揭資訊        

高成數按揭 | 林鄭Plan VS 呼吸Plan  | 按揭專家

最新動態        

成交個案 | 樓市新聞 | 美聯樓價指數

相關文章 :

沙田第一城284實呎兩房戶 筍價439萬元獲外區自住客承接 2007貨升值近2.4倍... 美聯物業沙田第一城中心分行首席高級營業經理何智豪(Casey Ho)表示,該行最新錄得沙田第一城284平方呎兩房單位以筍價439萬成交,20...
元朗世宙2房戶議價錄成交 高層單位786萬元獲區內客承接... 北區發展備受關注,鐵路沿線屋苑更受追捧,美聯物業元朗世宙分行助理區域經理馮根明(Billy Fung)表示,該行新近促成一宗元朗世宙二手成交...
元朗蝶翠峰連天台單位獲承接 首置客斥638萬元購市景2房戶... 美聯物業元朗貿易中心分行首席高級營業經理李瑋良(Kelvin Lee)表示,特色單位不乏用家追捧,該行新近促成元朗蝶翠峰二手成交,一個高層連...
元朗Park Yoho兩房戶758萬元沽 原業主一手買入 持貨5年物業升值4成... 美聯物業元朗-大棠路分行首席聯席區域經理翟安暉(Hugo Chak)表示,該行促成元朗大型屋苑Park Yoho一宗成交,實呎530兩房戶以...
元朗朗城滙2房戶 SSD期滿即沽 外區客斥870萬元承接 低市價近5%... 美聯物業元朗PARK YOHO分行市務經理(銷售)何勝康(David Ho)表示,臨近農曆新年假期,不乏買家加快入市,日前該行促成一宗元朗朗...
分享: