沙田聚龍居「意頭價」約1,680萬元成交

美聯物業沙田豪宅瑞峰分行高級營業經理廖粕光(Kevin Liu)表示,該行剛促成一宗沙田聚龍居一個高層4房戶成交,造價約1,680萬元成交,實用呎價約13,537元。

廖粕光表示,成交單位位於聚龍居1座高層A室,屬4房另加多用途房設計,附雙車位,實用面積約1,241平方呎,建築面積約1,603平方呎,獲一名用家以約1680萬元成交,實用呎價約13,537元,建築10,480元。據了解,新買家為區內客,早兩年賣出自己物業後一直租樓,現決定再上車。

資料顯示,原業主於99年4月以約700萬元購入上址,現持貨約18年沽出,帳面獲利約980萬元,期內帳面獲利約1.4倍。

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