沙田蔚景園呎造14,009元創新高

美聯物業大埔市中心分行營業經理梁葦姮(Winky Leung)表示,該行日前促成一宗沙田蔚景園兩房單位成交,用家無睇樓下約643萬元承接,呎造14,009元創屋苑新高。

上述成交為沙田蔚景園1座中層D室單位,實用面積約為459呎,建築面積約為569呎,兩房間隔,以約643萬元成交,折合實用面積呎價約為14,009元,建築面積呎價約為11,301元。買家為一名用家,見現時普遍業主價硬,故決定入市作自用。

原業主於09年5月份以約261萬元購入上述物業,是次轉售帳面獲利約382萬元,物業升值約146%。

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