河畔花園1房戶約425萬元成交

美聯物業沙田樂薈‧第一城分行市務經理(銷售)鄭志燿(Jacky Cheng)表示,該行最新促成一宗沙田河畔花園一個低層戶成交,造價約425萬元。

鄭志燿表示,河畔花園A座低層3室,屬1房間隔,享河景,單位實用面積約242平方呎,建築面積約368平方呎,原業主於上月下旬以叫價約430萬元放盤,單位終獲新買家即睇即買以約425萬元成交,實用呎價約17,562元,建築呎價約11,549元。據了解,新買家為上車客,物色單位作結婚之用。

據了解,原業主於2014年10月以約288萬元購入上址,現持貨滿3年沽出單位,帳面獲利約137萬元,期內物業升值約48%。

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