泓景臺2房戶761.8萬元沽 用家議價3.2萬元即承接

美聯物業泓景臺分行首席高級營業經理鄧偉傑(Anthony Tang)表示,長沙灣「四小龍」交投向來不俗,該行剛促成泓景臺2房單位之買賣成交,獲用家斥資761.8萬元承接。

上述成交單位為泓景臺7座高層A室,實用面積469方呎,建築面積644方呎,屬2房間隔,內櫳企理,景觀開揚,整體質素不俗,獲同區客承租,據悉,單位原叫租約765萬元,商議後象徵式調減3.2萬元,以約761.8萬元成交,折合實用呎價約16,243元,建築呎價約11,829元。

據悉,原業主於2007年2月斥資約254.8萬元購得,是次轉手帳面大幅獲利約507萬,升值近2倍。

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