浪澄灣租盤承接力強 845實呎戶獲4.2萬元月租承接

 

美聯物業奧運站一號銀海分行高級營業經理周錦輝(Wilson Chow)表示,市區優質租盤承接力強,該行剛促成一宗浪澄灣845實呎戶租務成交,業主放盤不足一週即獲4.2萬元月租承接。

周錦輝稱,剛承租的浪澄灣為2座高層A室,實用面積845方呎,建築面積約1,119方呎,屬三房套房連工人套房間隔,望開揚海景,內部新淨企理,屬屋苑內優質放盤,單位放盤不足一星期,原租客尚未遷出即獲同區租客以月租4.2萬元承接,折合實用呎租約為49.7元,建築呎租約為37.5元。

業主於2016年12月以約1,654.6萬元購入,若以目前租金計算,租金回報率約為3厘。

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