海天晉持貨不足三年 業主付SSD沽貨套現 4房大戶意頭價1,968萬元成交

美聯物業將軍澳都會駅分行(2)營業經理李佳明(Ken Lee)表示,該行剛促成將軍澳新晉屋苑海天晉4房大戶之買賣個案,雖然原業主持貨不足3年,見樓市旺熱,決定沽貨套現,成交價約1,968萬元,兩年帳面仍賺「3球」。

上述成交單位為海天晉5座中層B室,實用面積977方呎,屬4房1套連士多房及洗手間間隔,向西南望海景,獲換樓客承接,成交價1,968萬元,據悉,較原叫價2,000萬元,微減32萬元,折合實用呎價約20,143元。

資料顯示,原業主於2016年4月以1,464.91萬元購得,是次轉手帳面獲利503.09萬元,計及SSD付稅10%,帳面料賺逾300萬元。

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