海怡半島千萬元以下放盤買少見少 同區用家960萬元承接543實呎戶 1998年貨轉手賺「7球」

美聯物業海怡半島東翼分行高級分區營業經理林潤強(Rico Lam)表示,物業需求殷切,而港島大型屋苑更備受追捧,而海怡半島1000萬元以下放盤供應有限,並很快獲市場承接,可為買少見少,該行剛促成一個543實呎戶,用家以960萬元承接,1998年貨轉手帳面賺約「7球」。本月至今海怡半島暫錄得約24宗買賣成交,僅7宗為千萬元以下。

林潤強稱,剛促成的海怡半島4期第33a座中層C室單位,實用面積約為543呎,建築面積約為679呎,為兩房間格,由於該座鄰近港鐵出入口,交通更方便,故同區用家鍾情,原業主開價968萬元,樓價合理,並輕微議價後以960萬元市價成交,摺合實用呎價約為17,680元,建築呎價約為14,138元。

原業主於1998年11月以約260萬元購入,是次轉手帳面獲利約700萬元,物業升值約3.5倍。

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