海怡半島首3天已錄5宗成交 610呎海景靚裝戶減價「1球」 用家1,000萬元承接

美聯物業海怡半島東翼分行高級分區營業經理林潤強(Rico Lam)表示,踏入2021年,海怡半島買賣交投活躍,首3天已錄得約5宗買賣成交,該行剛促成海怡半島一個610實呎優質海景連靚裝戶,用家一見鍾情,加上原業主叫價累減100萬元,故拍板斥1,000萬元入市,2017年貨轉手升值逾2倍。

林潤強稱,剛促成的海怡半島為4座高層G室,實用面積約為610呎,建築面積約為748呎,為兩房連套房及儲物房間格,單位擁海景及備有靚裝修,屬優質放盤,故獲同區上車客垂青。原業主於去年12月以約1,100萬元放盤,近期已減至約1,050萬元,加上買傢具誠意,故最後多減50萬元,終以1,000萬元市價承接,累計減價100萬或9%,單位摺合實用呎價約為16,393元,建築呎價約為13,369元。

原業主於2007年9月以約298萬元購入上述物業,是次轉售帳面獲利約702萬元,物業升值約235%。

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