海怡半島584實呎戶 分支家庭客999萬元承接 2006年貨轉手升值近3倍

美聯物業海怡半島東翼利南道分行高級分區營業經理林潤強(Rico Lam)表示,該行剛促成海怡半島一個584實呎戶成交,同區分支家庭客見單位樓價合理及可承造高成數按揭,故斥999萬元入市,原業主2006年持貨至今轉手,物業升值近3倍。

林潤強稱,剛成交的海怡半島20座高層A室單位,實用面積約為584呎,建築面積約為728呎,屬兩房套房連儲物房間格,由於樓價合預算,故獲同區分支家庭客垂青,而且該座亦較近港鐵出入口,交通方便,原業主開價約1,100萬元,議價後以999萬元成交,摺合實用呎價約為17,106元,建築呎價約為13,723元,買家購入作自住之用。

原業主於2006年5月以約256萬元購入,是次轉手帳面獲利約743萬元,物業升值約290%。

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