海怡半島621實呎低層戶 928萬元換樓客承接 2009年貨升值1.6倍

美聯物業港島西南區營業董事楊宜貞(Ada Yeung)表示,港島南區晉環開價在即,不少二手買家亦紛紛偷步在區內入市,該行剛促成海怡半島一個621實呎低層戶成交,換樓客斥928萬元入市,2009年貨轉手升值約1.6倍。

楊宜貞指出,剛促成的海怡半島第15座低層B室單位,實用面積約為621平方呎,建築面積約為784呎,為三房套房間格,由於市場上三房而樓價低於1000萬元放盤單位買少見少,故換樓客決斥約928萬元入市,摺合實用呎價約為14,944元,建築呎價約為11,837元。

原業主於2009年10月以約357萬元購入上述物業,是次轉手帳面獲利約571萬元,物業升值約160%。本月至今,屋苑暫錄得約22宗買賣成交,交投表現不俗。

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