海怡半島636實呎單邊優質戶 用家1,000萬元承接 1996年貨轉手升值近2倍

美聯物業海怡半島東翼利南道分行高級分區營業經理林潤強(Rico Lam)表示,該行剛促成海怡半島一個636實呎單邊優質戶成交,同區用家1,000萬元入市,1996年貨轉手升值近2倍。

林潤強稱,剛成交的海怡半島1座中層D室單位,實用面積約為636呎,建築面積約為773呎,屬三房連套房間格,單位位處單邊,擁山景及海景,獲同區客鍾情,原業主開價約1,030萬元,議價後以「齊頭價」1,000萬元成交,摺合實用呎價約為15,723元,建築呎價約為12,937元。

原業主於1996年10月以約339萬元購入,是次轉手帳面獲利約661萬元,物業升值約195%。

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