海怡半島8月錄成交 543實呎戶獲用家963萬元承接 1995年貨轉手升值逾2倍

美聯物業海怡半島東翼分行高級分區營業經理林潤強(Rico Lam)表示,踏入8月份,該行剛促成海怡半島一個543實呎戶成交,低於千萬元以963萬元易手,1995年貨轉手升值逾2倍。

林潤強稱,剛成交的海怡半島4期第33座中層C室單位,實用面積約為543呎,建築面積約為679呎,屬兩房間格,鄰近港鐵出入口,交通便利,獲同區用家垂青,原業主開價968萬元,議價後以963萬元成交,摺合實用呎價約為17,735元,建築呎價約為14,183元。

原業主於1995年3月以約295.8萬元購入,是次轉手帳面獲利約667.2萬元,物業升值約226%。

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