海怡半島871實呎海景大單位優質租盤 月租3萬元獲承接 2013年貨租金回報逾3厘

美聯物業海怡半島利南道分行高級分區營業經理高偉鴻(Oscar Ko)表示,優質罕有租盤向來有價有市,該行剛促成海怡半島一個罕有海景大單位租務放盤,871實呎戶以月租3萬元獲承接,2013年貨租金回報逾3厘。

高偉鴻指出,剛成交的海怡半島為21座中層E室單位,實用面積871呎,建築面積約1,078呎,為三房套房連士多房間格,並坐擁海景,屬屋苑內罕有優質租務放盤,業主原開價月租約3.3萬元,議價後以3萬元承接,折合實用呎租約34.4元,建築呎價約27.8元。

業主於2013年1月以約1,100萬元購入上述物業,以目前租金水平計算,租金回報率約3.3厘水平。

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