海逸豪園優質戶1,488萬沽 劈價17% 打破3房一個半月「零成交」悶局

美聯物業黃埔區區域聯席董事殷勒麟(CARVEN YAN)表示,市場減價盤有承接,紅磡海逸豪園有優質單位剛透過該行沽出,成交價1,488萬元,減幅達17%,並為項目一個半月以來首宗3房單位成交。

上述成交單位為海逸豪園15座中層H室,實用面積868方呎,屬3房連工人房間隔,望內園,享泳池景,現有租約,由於單位優質,吸引具誠意買家承接,計劃租約期滿後收回自用。據悉,單位8月初以1,800萬元放盤,其後降至1,580萬元,最終劈價至1,488萬元成交,折合實用呎價約17,143元。

據了解,原業主於2003年1月斥資約383萬元購得,是次轉手帳面大幅獲利1,105萬元,升值近2.9倍。

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