淘大花園2房戶約529.3萬易手 實呎逾1.35萬元破頂

美聯物業九龍灣淘大花園分行營業經理謝德生(TERRENCE TSE)表示,市場高價成交屢現,該行近日促成淘大花園2房單位成交,獲上車客以529.3萬元承接自用,為同類單位新高,呎價高逾1.35萬元,創項目呎價新高。

上述成交單位為淘大花園E座高層2室,實用面積約390方呎,建築面積約462方呎,屬2房單位,景觀開揚,由於樓市向上,盤源買少見少,有用家為購得心水單位,故斥資達529.3萬元承接,折合實用呎價約13,572元,建築呎價約11,457元。

據悉,原業主於2010年11月斥資約257萬元購得,是次轉手帳面大幅獲利約272.3萬元,物業期內升值約106%。

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