淘大花園563.8萬元沽 持貨不足三年 業主付SSD

美聯物業九龍灣淘大花園分行高級營業經理黃家明(RICKY WONG)表示,樓價高企,有業主趁勢沽貨,經該行沽出淘大花園2房單位,成交價563.8萬元,由於持貨不足3年,需付10% SSD。

上述成交單位為淘大花園N座低層04室,實用面積368方呎,建築面積約486方呎,屬2房間隔,望內街,居住環境清靜,吸引外區新婚客承接,成交價約563.8萬元,折合實用呎價約15,321元,建築呎價約11,601元。

據悉,上址原業主於2016年8月斥423.8萬元購入,是次轉手帳面獲利140萬元,計及SSD等稅項及洗費,帳面料賺約60萬元。

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