減價盤有承接 上周35屋苑交投錄69宗 按周升約44% 創11周新高

疫情陰霾下,有急於出貨的業主減價,吸引部份準買家承接。綜合美聯分行資料,全港35個大型屋苑過去一周(1月10日至1月16日)合共錄69宗成交,比起前一周(1月3日至1月9日)48宗按周升約43.8%,創11周新高(見圖)。

 

新界區按周大升逾1.4倍
新一波疫情下,急於出貨的業主願意減價,吸引部份尋覓筍盤的準買家入市,市場現承接力。若將35屋苑按3區劃分,當中新界區表現突出,交投按周大升逾1.4倍。

據資料顯示,新界區17屋苑上周錄44宗,按周急升144.4%。沙田第一城及嘉湖山莊雙雙增加6宗,灝景灣多5宗,盈翠半島增4宗,麗城花園與新港城各多2宗,大埔中心、花都廣場、新屯門中心及愉景灣齊增1宗;雖然愉景新城、綠楊新邨及新元朗中心各減1宗,但新界區上周交投依然大幅增加(見表)。

港島區8屋苑上周錄15宗,按周升約5成。當中置富花園及杏花邨齊增2宗,城市花園、南豐新邨及鯉景灣各增1宗;即使海怡半島減少2宗,但上周港島區交投仍顯著上升(見表)。

反觀,九龍區10屋苑上周錄10宗,按周下跌5成。當中美孚新邨按周減少5宗,德福花園與新都城齊減2宗,海逸豪園、麗港城及滙景花園各減1宗;當中只有又一居及東港城各增1宗,因此九龍區交投下跌(見表)。

 

 

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