減價盤獲承接 二手交投連升2周 上周35屋苑錄56宗成交 按周升約27.3%

樓價呈下調趨勢,個別急於沽貨業主願降價求售,市場亦有承接力吸納減價盤,刺激二手交投連升兩星期。綜合美聯分行資料,全港35個大型屋苑過去一周(9月5日至9月11日)合共錄56宗成交,較前一周(8月29日至9月4日)44宗按周上升約27.3%(見圖)。

若將35屋苑按3區劃分,3區交投全線上升,當中港島區表現最佳。港島區內8屋苑上周錄11宗,按周上升約37.5%。當中海怡半島及康怡花園齊增2宗,太古城增加1宗;區內只有鯉景灣減少2宗,故此上周港島區交投上升(見表)。

九龍區方面,10屋苑上周錄17宗,按周上升約30.8%。其中黃埔花園及維港灣齊增2宗,美孚新邨、海逸豪園及麗港城齊增1宗;即使新都城及東港城分別減2宗及1宗,仍無阻九龍區上周交投向上(見表)。

另一方面,新界區17屋苑上周錄28宗,按周上升約21.7%。當中沙田第一城增加4宗,灝景灣、駿景園、大埔中心及嘉湖山莊各增1宗;縱使花都廣場及新屯門中心分別減2宗及1宗,上周新界區交投依然增加(見表)。

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