北角糖水道12及14號全幢項目重啟招標 罕有港島市區核心 可重建作商業發展

隨著本港疫情趨緩和,經濟活動逐漸回復,樓市氣氛亦向好。由美聯測量師行獲業主及市區重建中介服務有限公司(市區重建局之全資附屬公司)委託獨家代理,以公開招標形式出售的香港北角糖水道12及14號全幢物業,將重啟招標程序,由於物業已集合100% 業權,加上位處罕有供應的港島市區核心,料可吸引不少投資者及發展商的興趣,項目可重建作商業發展。上述物業將於2020年6月11日(四)開始招標,2020年7月29日(三)下午三時正截標。

該物業位處糖水道與馬寶道交界,與北角港鐵站相距僅約5分鐘步程,地點交通非常便利。物業地盤面積約1,939平方呎,現址為1幢住宅及商舖物業,根據屋宇署入伙紙,項目於1954年12月20日落成。

美聯測量師行董事林子彬表示,近日香港疫情已見緩和,市場上大額成交增加,反映不少資金正積極尋找機會。是次招標項目地理位置佳,坐落香港北角糖水道12及14號,位於糖水道東面,項目鄰近海璇、北角匯及港運城等知名地標,同區亦有多間知名酒店項目。交通方面,項目鄰近北角港鐵站,物業外之巴士站提供不少巴士線連接港九各區,交通便利。區內配套亦十分完善,大型商場及酒店等均近在咫尺,享有協同效應及地利優勢。加上項目規模及投資金額適中,料可吸引不少投資者及發展商參與。

美聯工商舖行政總裁黃漢成指出,隨著近期經濟活動逐漸回復正常,投資者及發展商均重拾投資信心,社會穩定將有利商業活動,港島核心區商業項目需求更殷切,而是次招標的項目正位處港島市區,附近以住宅及商業大廈為主,而且項目面向兩邊街道,地盤面積約1,939平方呎,若有效利用最大的地積比率,可重建作商業發展。值得留意,項目為100%不可分割業權份數之業權,在市場上極為罕有,具有優質重建潛力,並為項目的優勢。

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