港島南岸第5期收6份標書 長實及新地有參與

港鐵公司(00066)黃竹坑站港島南岸第5期物業發展已於今(26日)午2時截標,其物業及澳洲業務總監鄧智輝稱共收到6份標書,預計1、2日內公布結果,完成招標後,便會籌備推出項目第6期。

鄧指出,項目第4期於2019年亦收到6份標書,在新冠肺炎疫情影響下,是次仍有相同反應,加上物業規模較大,部分財團以合資形式投標,故對截標反應感到滿意。對於會否擔心疫情下影響發展商出價,他表示樂觀,南區具規模可作住宅發展地塊不多,且項目位處鐵路上蓋,並設商場配套。

至於現場所見,入標者包括長實集團(01113)、嘉華國際(00173),獨資競投的新鴻基地產(00016)等。

其中獨資入標的嘉華香港地產發展及租務總監尹紫薇稱,項目景觀好,出價參考同區物業,而緊接推出的第6期,亦會研究參與競投。

恒基地產(00012)、華懋集團、希慎興業(00014)及會德豐地產,以合資形式競投該項目。另外,信和置業(00083)、嘉里建設(00683)、鷹君(00041)及遠東發展(00035)亦合組財團入標。

新世界發展(00017)、帝國集團、資本策略地產(00497)及麗新發展(00488)合作入標。

該項目可建總樓面逾63.6萬方呎,將來提供不多於1,050伙,平均每伙面積約606方呎。市場消息透露,項目補地價金額逾64.37億港元,每方呎約10,119元,分紅比例固定為25%,發展商須額外出價競投。

該物業發展早前截收意向反映不俗,收到37份意向書,除了長實集團、新鴻基地產、英皇國際(00163)等本地發展商外,也吸引中國金茂(00817)、碧桂園(02007)等內地房企參與。


港鐵鄧智輝料1、2日內公布港島南岸第5期物業發展招標結果。


長實代表


嘉華尹紫薇

資料來源: 東網on.cc

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