港島東嘉亨灣493實呎兩房戶 月租2.3萬元成交

美聯物業上東鯉景灣分行營業經理冼晉毅(Ricky Sin)表示,該行剛促成港島東嘉亨灣一個493實呎優質戶,月租2.3萬元獲承接,09年貨租金回報率逾6厘。

冼晉毅稱,剛承租的嘉亨灣為1座高層E室單位,實用面積約為493呎,建築面積約為688呎,為兩房間格,由於單位位處單邊,故景觀開揚望山景及少量海景,以月租2.3萬元成交,折合實用呎租約為46.7元,建築呎租約為33.4元。

業主於2009年7月份以約448萬元購入上述物業,若以目前租金計算,單位租金回報率約6.2厘。

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