嘉亨灣503實呎兩房戶 外區客月租2.4萬元承接

美聯物業上東嘉亨灣(2)分行區域經理佘錦驊(James She)表示,該行剛促成一宗嘉亨灣一個503實呎租盤成交,外區客以月租約2.4萬元成交,2009年貨租金回報近5.8厘水平。

佘錦驊稱,剛承租的嘉亨灣為6座高層F室,實用面積約為503呎,建築面積約為674呎,為2房間隔,望避風塘海景,以月租約為2.4萬元成交,折合實用呎租約47.7元,建築呎租約35.6元。外區客鍾情屋苑設施配套及租金水平吸引,故承租物業。

業主於2009年6月份以約500萬元購入上述物業,若以目前租金計算,租金回報率約5.76厘。

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