美聯物業上東嘉亨灣(2)分行區域經理佘錦驊(James She)表示，該行剛促成一宗嘉亨灣一個503實呎租盤成交，外區客以月租約2.4萬元成交，2009年貨租金回報近5.8厘水平。
佘錦驊稱，剛承租的嘉亨灣為6座高層F室，實用面積約為503呎，建築面積約為674呎，為2房間隔，望避風塘海景，以月租約為2.4萬元成交，折合實用呎租約47.7元，建築呎租約35.6元。外區客鍾情屋苑設施配套及租金水平吸引，故承租物業。
業主於2009年6月份以約500萬元購入上述物業，若以目前租金計算，租金回報率約5.76厘。