港島東新盤效應 用家入市步伐加快 康怡524實呎戶獲用家933萬元承接 98年貨升值近1.7倍

美聯物業康怡花園分行首席高級營業經理蔡玉峰(Tommy Tsoi)表示,港島市區物業需求殷切,而且港島東區新盤推售刺激同區購買力,入市步伐加快,該行剛促成康怡花園一個524實呎戶成交,用家斥933萬元承接,1998年貨轉手大幅升值近1.7倍。

蔡玉峰稱,該行促成的康怡花園為H座中層14室單位,實用面積約為524呎,建築面積約為642呎,為兩房間格,位處「上康怡」,環境清靜,故獲同區用家垂青,原業主叫價約950萬元,議價後以933萬元成交,摺合實用呎價約為17,805元,建築呎價約為14,533元。

原業主於1998年6月份以約350萬元購入上述物業,是次轉手帳面獲利約583萬元,升值約167%。

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