港岛东录大额租务成交 逸涛湾882实呎海景大单位 外区客斥4万元月租承接

美联物业上东嘉亨湾(2)分行区域经理佘锦骅(James She)表示,该行刚促成逸涛湾一宗大额租赁成交,一个882实呎优质海景大单位,获外区租客垂青,并以月租4万元承接,2012年货租金回报逾6厘。

佘锦骅称,刚成租的逸涛湾为第3座秋盈轩高层D室单位,实用面积约为882呎,建筑面积约为1,137呎,为三房连套房及工人套厕间格,坐拥海景,属屋苑内的极优质租盘,外区客一直物色空间宽敞,以及备有工人房的大单位租盘,见上述单位合符需要,故以月租4万元承接,折合实用呎租约为45.4元,建筑呎租约为35.2元。

业主于2001年1月以约764.8万元购入上述物业,若以目前租金计算,租金回报约6.3厘。

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