港島西區星鑽854實呎 同區租客鍾情斥4.7萬元月租承接

美聯物業西半山天匯分行首席高級營業經理林懋霖(Jacko Lam)表示,該行剛促港島西區星鑽一個854實呎租盤成交,由於單位質素及屋苑鄰近港鐵站,交通方便,故獲同區租客以月租4.7萬元承接,屬近期區內較大額的租務成交個案。

林懋霖指,剛促成的星鑽為高層H室單位,實用面積約為854呎,為三房連套房間格,由於屋苑樓齡淺及質素不俗,故獲同區客鍾情,業主原開價約5.2萬元,議價後以月租4.7萬元成交,折合實用呎租約為55元。

業主於今年中才以2,270萬元購入上述物業,近日放租,並獲同區客垂青,若以目前租金計算,租金回報率約為2.5厘。

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