港島西區西浦554實呎戶 用家斥1,330萬元承接 2011年貨升值近2成

美聯物業西半山天匯分行首席高級營業經理林懋霖(Jacko Lam)表示,該行剛促成港島西區西浦SOHO 189一個554實呎戶成交,物業交通方便,加上叫價合理,故獲同區客斥1,330萬元市價承接,2011年貨升值近2成。

林懋霖指,剛促成的西浦為中層D室單位,實用面積約為554呎,建築面積約738呎,為兩房間格,客飯廳分明,有露台,加上物業鄰近港鐵西營盤站出入口,交通方便,物業樓齡淺,故獲同區用家垂青,加上原業主開價約1,370萬元,叫價合理及符合預算,議價後以約1,330萬元成交,折合實用呎價約為24,007元,建築呎價約18,022元。

資料顯示,原業主於2011年8月份以約1,118萬元購入上述物業,是次轉售帳面獲利約為212萬元,物業升值約19%。

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